中國表明不再刻意追求雙位數(shù)字的經(jīng)濟(jì)增長，反以加快和加深改革、調(diào)整結(jié)構(gòu)，並以提升競爭力為重心，香港貿(mào)易發(fā)展局多位駐內(nèi)地的代表均認(rèn)為，這不代表內(nèi)銷無市場。因?yàn)榧词菇?jīng)濟(jì)增長幅度不如過往強(qiáng)勁，但對比海外，中國仍處強(qiáng)勢，而且內(nèi)地正處升級轉(zhuǎn)型的重要階段，各區(qū)域的消費(fèi)需求仍大，若能好好掌握，港商仍有拓展的商機(jī)。幾位駐內(nèi)地代表上周來港，順道向業(yè)界滙報(bào)各區(qū)概況，好讓業(yè)界可掌握形勢，早著先鞭。
中國表明不再刻意追求雙位數(shù)字的經(jīng)濟(jì)增長，反以加快和加深改革、調(diào)整結(jié)構(gòu)，並以提升競爭力為重心，香港貿(mào)易發(fā)展局多位駐內(nèi)地的代表均認(rèn)為，這不代表內(nèi)銷無市場。因?yàn)榧词菇?jīng)濟(jì)增長幅度不如過往強(qiáng)勁，但對比海外，中國仍處強(qiáng)勢，而且內(nèi)地正處升級轉(zhuǎn)型的重要階段，各區(qū)域的消費(fèi)需求仍大，若能好好掌握，港商仍有拓展的商機(jī)。幾位駐內(nèi)地代表上周來港，順道向業(yè)界滙報(bào)各區(qū)概況，好讓業(yè)界可掌握形勢，早著先鞭。
貿(mào)發(fā)局中國內(nèi)地總代表吳子衡表示，儘管內(nèi)地人口紅利優(yōu)勢已減退，但銀髮一族市場卻有很大發(fā)展?jié)摿Α?/span>
貿(mào)發(fā)局華東、華中首席代表鍾永喜指，中國為推行城鎮(zhèn)化政策，特別制定「兩橫三縱」城市化戰(zhàn)略格局，並繞圍這格局發(fā)展高速鐵路，預(yù)見將有更多新城市商圈出現(xiàn)。
貿(mào)發(fā)局中國內(nèi)地總代表吳子衡表示，近年中國經(jīng)濟(jì)增長雖放緩，但相對其他國家仍處於強(qiáng)勢，港商積極拓展，仍是商機(jī)處處?！肝逶聝?nèi)地出口回升，反映國際市場回暖，但因外貿(mào)拉動力不足，故未來仍倚重內(nèi)需帶動經(jīng)濟(jì)，這有利港商開拓內(nèi)銷市場；加上近期反腐敗運(yùn)動影響高端市場消費(fèi)，這也間接為質(zhì)高價(jià)廉的港產(chǎn)品，締造更多銷售商機(jī)?！?/span>
重內(nèi)需 個(gè)性化產(chǎn)品及訊息消費(fèi)崛起
值得注意是，訊息消費(fèi)正在內(nèi)地崛起，諸如智能手機(jī)資訊、手機(jī)遊戲、各式電訊服務(wù)、網(wǎng)購市場等均表現(xiàn)興旺，他指出，「去年大陸網(wǎng)購人口高達(dá)3億，數(shù)字非常龐大，港商實(shí)不容忽視。傳統(tǒng)實(shí)體店由於備受衝擊，現(xiàn)在很多企業(yè)都推行網(wǎng)上綫下(O2O)營銷策略，實(shí)行一網(wǎng)打盡?！沽硗?，城鎮(zhèn)化亦帶動服務(wù)業(yè)需求上升，預(yù)期增長巨大，工商服務(wù)包括法律、會計(jì)、物流、金融；消費(fèi)服務(wù)包括餐飲、美容、教育、旅遊等。
貿(mào)發(fā)局華南首席代表何建榮說，今年四月廣州推出新商業(yè)登記制度，放寬了註冊資本登記限制，這將鼓勵(lì)更多本地及外商成立新公司做生意。
吳子衡說，根據(jù)貿(mào)發(fā)局的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，66%受訪者看好今年內(nèi)地零售業(yè)前景，較暢銷產(chǎn)品包括個(gè)性化時(shí)裝、母嬰／兒童產(chǎn)品、化妝品、進(jìn)口食品、移動電話等；表現(xiàn)稍遜類別有高價(jià)珠寶、手表、白酒等。服務(wù)業(yè)方面，72%受訪者表示樂觀，其中以法律、會計(jì)、商務(wù)服務(wù)表現(xiàn)最好；另外，市場推廣服務(wù)也不俗，由於海外品牌積極打進(jìn)內(nèi)地，加上本土品牌冒起，對此服務(wù)需求大增。
城鎮(zhèn)化 新商圈湧現(xiàn)
貿(mào)發(fā)局華東、華中首席代表鍾永喜指出，為實(shí)踐城鎮(zhèn)化國策，政府制定「兩橫三縱」城市化戰(zhàn)略格局，並圍繞這格局發(fā)展高速鐵路網(wǎng)，相信會造就不少新商圈的出現(xiàn)。發(fā)展鐵路及商圈需要龐大資金，除了政府出資外，也同時(shí)會為對外合作及融資帶來不少機(jī)會。另外，農(nóng)民工遷入城市，由於技能不足，需要大量職能培訓(xùn)，亦可為具有國際水平的香港服務(wù)業(yè)，提供拓展的機(jī)遇。
貿(mào)發(fā)局華北、東北首席代表黃天偉指，濟(jì)南及青島是山東零售市場重點(diǎn)；去年貿(mào)發(fā)局在青島開設(shè)「設(shè)計(jì)廊」，由於產(chǎn)品迎合當(dāng)?shù)刂懈邫n消費(fèi)口味，故銷售成績理想。
但鍾永喜提出，開拓內(nèi)銷市場，不同地域也會有不同重點(diǎn)，港商必須瞭解。例如，上海一直被視為內(nèi)銷市場的橋頭堡，由於吸引眾多國際品牌進(jìn)駐，從而引進(jìn)了不少新型態(tài)及消費(fèi)模式，成為中國引領(lǐng)潮流的基地，影響所及周邊城市也從上海學(xué)習(xí)引進(jìn)。反觀武漢就稍有不同，它是長江流域的交滙點(diǎn)，吸引不少大型商場聚集，當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商以商品流量來衡量品牌表現(xiàn)，與上海接受時(shí)間打造品牌或守業(yè)做法不同，所以港商在二、三綫城市部署規(guī)劃時(shí)，需留意當(dāng)?shù)匾蟆?/span>
升級轉(zhuǎn)型 工業(yè)服務(wù)支援有商機(jī)
貿(mào)發(fā)局華南首席代表何建榮分析指，廠商為要配合升級轉(zhuǎn)型趨勢，必須添置新廠房、引進(jìn)新科技及新型原料，這過程需要大量工業(yè)服務(wù)支援，預(yù)期在華南地區(qū)將有很大發(fā)展?jié)摿?。事?shí)上，近年中國對服務(wù)貿(mào)易需求大增，去年貿(mào)易規(guī)模高達(dá)5千億美元，尤其是對外國提供的專業(yè)服務(wù)，進(jìn)口增長更是驚人。
不過，開拓華南服務(wù)貿(mào)易也不是沒有挑戰(zhàn)，何健榮舉例說，自06年放寬金融服務(wù)業(yè)以來，迄今外資銀行比例只佔(zhàn)2%，反映包括港商在內(nèi)，進(jìn)入內(nèi)地市場仍有一定困難。其次，投資華南地區(qū)，港商應(yīng)扮演從外引進(jìn)服務(wù)的角色，還是該帶領(lǐng)內(nèi)地服務(wù)出口？再者，直接在內(nèi)地開業(yè)，會否未能給予內(nèi)地客戶香港服務(wù)的感覺，應(yīng)否透過CEPA進(jìn)入市場較好等等？而且，兩地稅制及成本結(jié)構(gòu)並不相同，拓展業(yè)務(wù)前，有必要計(jì)量清楚。
貿(mào)發(fā)局西部地區(qū)首席代表呂劍說，成都因地鐵擴(kuò)展而發(fā)展出多個(gè)新商圈，其中春熙路區(qū)域變得相當(dāng)熱鬧；重慶則以五大功能區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，打造各具特色的商圈。
「習(xí)八條」 華北東北見多元化
貿(mào)發(fā)局華北、東北首席代表黃天偉提到，北京零售額佔(zhàn)全中國很重比例，當(dāng)?shù)厝讼M(fèi)習(xí)慣與華南、華東不同，較傾向高端、大氣及時(shí)尚產(chǎn)品（高大尚），屬外露型。不過，隨著反貪腐運(yùn)動展開，高端消費(fèi)明顯放緩，一些百貨店也開始轉(zhuǎn)型，推出多元化業(yè)務(wù)?！概e例說，王府井百貨一向走高端路綫，但自『習(xí)八條』推出後高價(jià)商品生意銳減，為了轉(zhuǎn)型它們增設(shè)了電影院、婦女專區(qū)、銀髮專區(qū)等，實(shí)行分散多元化投資?！?/span>
除此之外，一些富主題特色的餐飲也廣受歡迎。黃天偉舉出，當(dāng)?shù)赜幸婚g小山日本料理，以日本動漫主題為賣點(diǎn)，開業(yè)不到一年已回本，平均消費(fèi)約200元(人民幣?下同），據(jù)悉，市場熱烈程度，一般周末消費(fèi)甚至要提前一周訂位，可見特色主題餐廳在北京頗具發(fā)展的潛力。另一成功例子是Let’s Burger，它是一間專售美式漢堡的主題餐廳，一客雙層芝士漢堡售價(jià)80元，若添加薯?xiàng)l及飲料，平均消費(fèi)約120至150元；由於形象屬中高檔及國際化，加上高質(zhì)亮點(diǎn)食品，正好迎合時(shí)尚年輕人的餐飲消費(fèi)模式。他指甚至「有港商笑言，只要找對消費(fèi)定位，即使開茶餐廳，年?duì)I業(yè)額也可以過億！」
至於東北地區(qū)，黃天偉指由於是傳統(tǒng)工業(yè)基地，零售業(yè)主要集中在瀋陽、遼寧及大連；消費(fèi)習(xí)慣原比北京更講求派頭，相當(dāng)重視面子。不過，受到「習(xí)八條」影響，消費(fèi)習(xí)慣現(xiàn)時(shí)也出現(xiàn)改變，其中高價(jià)珠寶、保健及酒類商品的銷情大幅下滑。黃天偉認(rèn)為，這轉(zhuǎn)變正好為港商提供難得的契機(jī)，一來商場開放容讓外來的二、三綫品牌進(jìn)駐，另外租金也較前便宜。
西部市場 軟性消費(fèi)潛力大
至於中國西部，貿(mào)發(fā)局西部地區(qū)首席代表呂劍坦言，相比重點(diǎn)省市及沿海城市，這區(qū)域的內(nèi)銷市場仍較落後，但隨著業(yè)務(wù)多元化的(內(nèi)地名詞：多業(yè)態(tài))零售商崛起，現(xiàn)消費(fèi)市場正不斷擴(kuò)大，值得推薦市場包括有四川的成都、重慶、陝西的西安等。
呂劍指，「進(jìn)入西部內(nèi)銷市場的策略，最理想為選擇有實(shí)力的合作伙伴，或與香港物業(yè)發(fā)展商共同開發(fā)。現(xiàn)在以感性吸引消費(fèi)者的體驗(yàn)式消費(fèi)市場潛力巨大，受歡迎行業(yè)則計(jì)有餐飲、美容等；建議業(yè)界應(yīng)樹立良好品牌形象，將電子商務(wù)與實(shí)體店相結(jié)合，並多利用新媒體進(jìn)行市場推廣?！勾送?，他提醒業(yè)者需註冊商標(biāo)及版權(quán)，以防被侵權(quán)，同時(shí)需按市場特性做好產(chǎn)品定位，並留意西部物流成本相對偏高。
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中國表明不再刻意追求雙位數(shù)字的經(jīng)濟(jì)增長，反以加快和加深改革、調(diào)整結(jié)構(gòu)，並以提升競爭力為重心，香港貿(mào)易發(fā)展局多位駐內(nèi)地的代表均認(rèn)為，這不代表內(nèi)銷無市場。因?yàn)榧词菇?jīng)濟(jì)增長幅度不如過往強(qiáng)勁，但對比海外，中國仍處強(qiáng)勢，而且內(nèi)地正處升級轉(zhuǎn)型的重要階段，各區(qū)域的消費(fèi)需求仍大，若能好好掌握，港商仍有拓展的商機(jī)。幾位駐內(nèi)地代表上周來港，順道向業(yè)界滙報(bào)各區(qū)概況，好讓業(yè)界可掌握形勢，早著先鞭。
貿(mào)發(fā)局中國內(nèi)地總代表吳子衡表示，儘管內(nèi)地人口紅利優(yōu)勢已減退，但銀髮一族市場卻有很大發(fā)展?jié)摿Α?/span>
貿(mào)發(fā)局華東、華中首席代表鍾永喜指，中國為推行城鎮(zhèn)化政策，特別制定「兩橫三縱」城市化戰(zhàn)略格局，並繞圍這格局發(fā)展高速鐵路，預(yù)見將有更多新城市商圈出現(xiàn)。
貿(mào)發(fā)局中國內(nèi)地總代表吳子衡表示，近年中國經(jīng)濟(jì)增長雖放緩，但相對其他國家仍處於強(qiáng)勢，港商積極拓展，仍是商機(jī)處處?！肝逶聝?nèi)地出口回升，反映國際市場回暖，但因外貿(mào)拉動力不足，故未來仍倚重內(nèi)需帶動經(jīng)濟(jì)，這有利港商開拓內(nèi)銷市場；加上近期反腐敗運(yùn)動影響高端市場消費(fèi)，這也間接為質(zhì)高價(jià)廉的港產(chǎn)品，締造更多銷售商機(jī)?！?/span>
重內(nèi)需 個(gè)性化產(chǎn)品及訊息消費(fèi)崛起
值得注意是，訊息消費(fèi)正在內(nèi)地崛起，諸如智能手機(jī)資訊、手機(jī)遊戲、各式電訊服務(wù)、網(wǎng)購市場等均表現(xiàn)興旺，他指出，「去年大陸網(wǎng)購人口高達(dá)3億，數(shù)字非常龐大，港商實(shí)不容忽視。傳統(tǒng)實(shí)體店由於備受衝擊，現(xiàn)在很多企業(yè)都推行網(wǎng)上綫下(O2O)營銷策略，實(shí)行一網(wǎng)打盡?！沽硗?，城鎮(zhèn)化亦帶動服務(wù)業(yè)需求上升，預(yù)期增長巨大，工商服務(wù)包括法律、會計(jì)、物流、金融；消費(fèi)服務(wù)包括餐飲、美容、教育、旅遊等。
貿(mào)發(fā)局華南首席代表何建榮說，今年四月廣州推出新商業(yè)登記制度，放寬了註冊資本登記限制，這將鼓勵(lì)更多本地及外商成立新公司做生意。
吳子衡說，根據(jù)貿(mào)發(fā)局的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，66%受訪者看好今年內(nèi)地零售業(yè)前景，較暢銷產(chǎn)品包括個(gè)性化時(shí)裝、母嬰／兒童產(chǎn)品、化妝品、進(jìn)口食品、移動電話等；表現(xiàn)稍遜類別有高價(jià)珠寶、手表、白酒等。服務(wù)業(yè)方面，72%受訪者表示樂觀，其中以法律、會計(jì)、商務(wù)服務(wù)表現(xiàn)最好；另外，市場推廣服務(wù)也不俗，由於海外品牌積極打進(jìn)內(nèi)地，加上本土品牌冒起，對此服務(wù)需求大增。
城鎮(zhèn)化 新商圈湧現(xiàn)
貿(mào)發(fā)局華東、華中首席代表鍾永喜指出，為實(shí)踐城鎮(zhèn)化國策，政府制定「兩橫三縱」城市化戰(zhàn)略格局，並圍繞這格局發(fā)展高速鐵路網(wǎng)，相信會造就不少新商圈的出現(xiàn)。發(fā)展鐵路及商圈需要龐大資金，除了政府出資外，也同時(shí)會為對外合作及融資帶來不少機(jī)會。另外，農(nóng)民工遷入城市，由於技能不足，需要大量職能培訓(xùn)，亦可為具有國際水平的香港服務(wù)業(yè)，提供拓展的機(jī)遇。
貿(mào)發(fā)局華北、東北首席代表黃天偉指，濟(jì)南及青島是山東零售市場重點(diǎn)；去年貿(mào)發(fā)局在青島開設(shè)「設(shè)計(jì)廊」，由於產(chǎn)品迎合當(dāng)?shù)刂懈邫n消費(fèi)口味，故銷售成績理想。
但鍾永喜提出，開拓內(nèi)銷市場，不同地域也會有不同重點(diǎn)，港商必須瞭解。例如，上海一直被視為內(nèi)銷市場的橋頭堡，由於吸引眾多國際品牌進(jìn)駐，從而引進(jìn)了不少新型態(tài)及消費(fèi)模式，成為中國引領(lǐng)潮流的基地，影響所及周邊城市也從上海學(xué)習(xí)引進(jìn)。反觀武漢就稍有不同，它是長江流域的交滙點(diǎn)，吸引不少大型商場聚集，當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商以商品流量來衡量品牌表現(xiàn)，與上海接受時(shí)間打造品牌或守業(yè)做法不同，所以港商在二、三綫城市部署規(guī)劃時(shí)，需留意當(dāng)?shù)匾蟆?/span>
升級轉(zhuǎn)型 工業(yè)服務(wù)支援有商機(jī)
貿(mào)發(fā)局華南首席代表何建榮分析指，廠商為要配合升級轉(zhuǎn)型趨勢，必須添置新廠房、引進(jìn)新科技及新型原料，這過程需要大量工業(yè)服務(wù)支援，預(yù)期在華南地區(qū)將有很大發(fā)展?jié)摿?。事?shí)上，近年中國對服務(wù)貿(mào)易需求大增，去年貿(mào)易規(guī)模高達(dá)5千億美元，尤其是對外國提供的專業(yè)服務(wù)，進(jìn)口增長更是驚人。
不過，開拓華南服務(wù)貿(mào)易也不是沒有挑戰(zhàn)，何健榮舉例說，自06年放寬金融服務(wù)業(yè)以來，迄今外資銀行比例只佔(zhàn)2%，反映包括港商在內(nèi)，進(jìn)入內(nèi)地市場仍有一定困難。其次，投資華南地區(qū)，港商應(yīng)扮演從外引進(jìn)服務(wù)的角色，還是該帶領(lǐng)內(nèi)地服務(wù)出口？再者，直接在內(nèi)地開業(yè)，會否未能給予內(nèi)地客戶香港服務(wù)的感覺，應(yīng)否透過CEPA進(jìn)入市場較好等等？而且，兩地稅制及成本結(jié)構(gòu)並不相同，拓展業(yè)務(wù)前，有必要計(jì)量清楚。
貿(mào)發(fā)局西部地區(qū)首席代表呂劍說，成都因地鐵擴(kuò)展而發(fā)展出多個(gè)新商圈，其中春熙路區(qū)域變得相當(dāng)熱鬧；重慶則以五大功能區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，打造各具特色的商圈。
「習(xí)八條」 華北東北見多元化
貿(mào)發(fā)局華北、東北首席代表黃天偉提到，北京零售額佔(zhàn)全中國很重比例，當(dāng)?shù)厝讼M(fèi)習(xí)慣與華南、華東不同，較傾向高端、大氣及時(shí)尚產(chǎn)品（高大尚），屬外露型。不過，隨著反貪腐運(yùn)動展開，高端消費(fèi)明顯放緩，一些百貨店也開始轉(zhuǎn)型，推出多元化業(yè)務(wù)。「舉例說，王府井百貨一向走高端路綫，但自『習(xí)八條』推出後高價(jià)商品生意銳減，為了轉(zhuǎn)型它們增設(shè)了電影院、婦女專區(qū)、銀髮專區(qū)等，實(shí)行分散多元化投資?！?/span>
除此之外，一些富主題特色的餐飲也廣受歡迎。黃天偉舉出，當(dāng)?shù)赜幸婚g小山日本料理，以日本動漫主題為賣點(diǎn)，開業(yè)不到一年已回本，平均消費(fèi)約200元(人民幣?下同），據(jù)悉，市場熱烈程度，一般周末消費(fèi)甚至要提前一周訂位，可見特色主題餐廳在北京頗具發(fā)展的潛力。另一成功例子是Let’s Burger，它是一間專售美式漢堡的主題餐廳，一客雙層芝士漢堡售價(jià)80元，若添加薯?xiàng)l及飲料，平均消費(fèi)約120至150元；由於形象屬中高檔及國際化，加上高質(zhì)亮點(diǎn)食品，正好迎合時(shí)尚年輕人的餐飲消費(fèi)模式。他指甚至「有港商笑言，只要找對消費(fèi)定位，即使開茶餐廳，年?duì)I業(yè)額也可以過億！」
至於東北地區(qū)，黃天偉指由於是傳統(tǒng)工業(yè)基地，零售業(yè)主要集中在瀋陽、遼寧及大連；消費(fèi)習(xí)慣原比北京更講求派頭，相當(dāng)重視面子。不過，受到「習(xí)八條」影響，消費(fèi)習(xí)慣現(xiàn)時(shí)也出現(xiàn)改變，其中高價(jià)珠寶、保健及酒類商品的銷情大幅下滑。黃天偉認(rèn)為，這轉(zhuǎn)變正好為港商提供難得的契機(jī)，一來商場開放容讓外來的二、三綫品牌進(jìn)駐，另外租金也較前便宜。
西部市場 軟性消費(fèi)潛力大
至於中國西部，貿(mào)發(fā)局西部地區(qū)首席代表呂劍坦言，相比重點(diǎn)省市及沿海城市，這區(qū)域的內(nèi)銷市場仍較落後，但隨著業(yè)務(wù)多元化的(內(nèi)地名詞：多業(yè)態(tài))零售商崛起，現(xiàn)消費(fèi)市場正不斷擴(kuò)大，值得推薦市場包括有四川的成都、重慶、陝西的西安等。
呂劍指，「進(jìn)入西部內(nèi)銷市場的策略，最理想為選擇有實(shí)力的合作伙伴，或與香港物業(yè)發(fā)展商共同開發(fā)?，F(xiàn)在以感性吸引消費(fèi)者的體驗(yàn)式消費(fèi)市場潛力巨大，受歡迎行業(yè)則計(jì)有餐飲、美容等；建議業(yè)界應(yīng)樹立良好品牌形象，將電子商務(wù)與實(shí)體店相結(jié)合，並多利用新媒體進(jìn)行市場推廣?！勾送?，他提醒業(yè)者需註冊商標(biāo)及版權(quán)，以防被侵權(quán)，同時(shí)需按市場特性做好產(chǎn)品定位，並留意西部物流成本相對偏高。
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